Baurecht in Deutschland

Gepostet von Daniel am Nov 25, 2011 in Begriffsdefinitionen, Tipps | Keine Kommentare

Als Bauherr sollte man sich mit dem deutschen Baurecht zumindest oberflächlich auseinander gesetzt haben. Natürlich ist es mit all seinen Untergebieten und Rechtsnormen für viele ein Buch mit sieben Siegeln, doch umso wichtiger ist es, sich einen groben Überblick zu verschaffen. Das Baurecht reicht weiter als man annehmen möchte, fasst man hierzulande doch sämtliche Rechtsnormen und Gesetze, die sich rund um das Bauen und alle vertraglichen Angelegenheiten sowie Grundeigentum, städtische Bebauungspläne und sämtliche Ordnungen drehen, mit diesem Begriff zusammen.

Der letzte Schliff mit der Zimmertür

Gepostet von Daniel am Sep 29, 2011 in Begriffsdefinitionen | Keine Kommentare

Zimmertüren sind nicht nur einfach ein Gebrauchsgegenstand, sondern sorgen auch für ein stilvolles Ambiente. Türen verschönern den Wohnraum und geben diesem auch den letzten Schliff. Bei der Auswahl der Zimmertür sollte man besonders darauf achten, dass diese mit den Wohngegebenheiten korrespondieren.

Verschiedene Ausführungen von Zimmertüren

Türen bestimmen nicht nur den Wohnraum mit, sondern haben auch einen dekorativen Effekt und prägen auch den Wohnstil. Bei den Zimmertüren gibt es mittlerweile eine riesige Auswahl. So kann zwischen verschiedenem Dekor, Materialien sowie auch Farben gewählt werden. Diese breite Auswahl bietet zahlreiche Möglichkeiten, um den Wohnraum entsprechend gestalten zu können. Der Kreativität kann hier freien Lauf gelassen werden.

Zimmertüren sind, unabhängig davon, ob offen oder geschlossen immer im Blickfeld und ziehen auch die Aufmerksamkeit auf sich. Besonders, wenn diese nicht mit dem Wohnraum korrespondieren, fallen Zimmertüren wie ein bunter Hund auf. Vor allem Türen sind ein hervorragendes Stilmittel, um die Wohnqualität anzuheben. Bei der Renovierung des Eigenheimes nutzen Viele die Zimmertüren, um die Qualität der Wohnumgebung zu erhöhen. Doch nicht nur die Zimmertür selbst setzt neue Maßstäbe, sondern auch die Türgriffe. Auch hier kann zwischen verschiedenen Modellen und Formen gewählt werden.

Praktische Lösungen mit der Glasschiebetür

Neben der klassischen Zimmertür gibt es auch die hochmodernen Glasschiebetüren. Glasschiebetüren sind ein funktionales System, dass flexible Raumlösungen bietet, um einen Wohnraum zu abzugrenzen. Bei den Glasschiebetüren werden verschiedene Modelle sowie Ausführungen angeboten. So kann zwischen einer Blickdurchlässigen bis hin zur Milchglasvariante gewählt werden. Sie verleihen dem Raum nicht ein klares, sondern auch ein moderenes Ambiente. Der einfache Stil passt sich hervorragend zu jedem Wohnambiente an. Grundsätzlich werden diese mit einer Rollschiene, die in den Boden integriert wird, montiert. Mit sogenannten Laufrollen ist die Glasschiebetür beweglich. Um Gefahren zu vermeiden, sind diese aus bruchsicherem Glas konstruiert.

Die Vorsorge fürs Alter gründlich planen

Gepostet von Daniel am Sep 13, 2011 in Begriffsdefinitionen | Keine Kommentare

In der heutigen Zeit sind die Zinssätze ganz besonders niedrig. Die Bildung einer zusätzlichen  Altersvorsorge ist wichtiger denn je. Möglichkeiten, eine Vorsorge fürs Alter zu bilden gibt es viele, zum Beispiel Aktienfonds, Rentenpapiere, wie zum Beispiel Bundesschatzbriefe, Festgeld, Lebensversicherung, Riester Rente, Rührup Rente, Rentenversicherung, Edelmetalle, Sparpläne und viele weitere. Auch eine eigene Immobilie stellt eine ausgezeichnete Vorsorge dar. Doch bevor eine Entscheidung getroffen wird, ist es absolut unumgänglich, die Zinssätze der verschiedenen Anlageformen und der einzelnen Anbieter zu vergleichen.

Je früher damit begonnen wird, eine finanzielle Altersabsicherung zu bilden, um so mehr Kapital kann gebildet werden. Besonders junge Menschen sollten aber erst eine finanzielle Rücklage für unvorhersehbare Ausgaben und Lebensumstände, wie zum Beispiel Arbeitslosigkeit oder die Geburt eines Kindes oder für größere Anschaffungen bilden.

Diese Rücklagen sollten am Besten auf einem Tagesgeldkonto angespart werden. Ein Tagesgeldkonto ist kostenlos und kann bei nahezu jedem Geldinstitut eröffnet werden. Viele Anbieter und ganz besonders Direktbanken versuchen neue Kunden durch ganz besonders attraktive Zinsen, welche sie sogar für einen bestimmten Zeitraum garantieren, zu gewinnen. Tagesgeld besitzt den Vorteil, dass es jederzeit frei verfügbar ist. Erst wenn auf dem Tagesgeldkonto drei bis sechs Monatsgehälter angespart wurden, sollte verfügbares Kapital langfristig in die Altersvorsorge investiert werden. Denn wenn Ersparnisse erst einmal für einen vertraglich festgelegten Zeitraum investiert wurden, kann die Anlage nur mit beträchtlichen Verlusten vorfristig gekündigt werden. Dies trifft auch dann zu, wenn monatliche Raten in Sparpläne oder Aktienfonds gezahlt werden. Die monatliche Rate sollte nur so hoch sein, dass diese auch gezahlt werden kann.

Abenteuer Hausbau – über Holzhäuser und Holzfenster

Gepostet von Daniel am Aug 31, 2011 in Begriffsdefinitionen | Keine Kommentare

Der Hausbau ist einer der großen Schritte im Leben eines Menschen. Meist entsteht diese Entscheidung, wenn man bereits eine Familie gegründet hat. Man begibt sich auf die Suche nach einem richtigen Zuhause, das mehr ist als eine Mietwohnung. Ein Eigenheim ist gleichzeitig Wohnraum und Lebensmittelpunkt, Altersvorsorge, Erbstück, Lebensziel. Doch der Hausbau stellt jedes Paar, jede Familie und jeden Bauherren vor große Herausforderungen. Hier müssen auf einmal Entscheidungen getroffen werden, die man bisher nicht kannte. Vom Bodenbelag bis zu den Fliesen, Türen und Fenstern muss man beim Hausbau sogar über das Design der Steckdose und der Lichtschalter nachdenken. Es stehen harte Monate und teilweise sogar harte Jahre bevor, je nachdem ob man einen Teil des Baus selbst stemmt oder ob man eine Baufirma mit dem Bau des Hauses beauftragt.

Leben im Einklang mit der Natur

Wer sich für den Bau eines Holzhauses entscheidet, trifft eine kluge Entscheidung. Durch den geringen CO²-Ausstoß erhält man beim Bau des Hauses Förderzuschüsse. Außerdem baut man mit einem Holzhaus eine Bleibe im Einklang mit der Natur. Stabile Holzfenster sorgen dafür, dass auch das Design des Hauses von außen einheitlich ist. Bei der Wahl der Fenster sollte man auf gute Qualität achten. Nur wer bei der Fenster Auswahl auf gute Verarbeitung achtet, wird auch geringe Heizkosten haben. Beim Einbau der Fenster sollte man unbedingt darauf achten, dass dies sorgsam gemacht wird. Denn gerade der Fensterbereich kann bei falschem Einbau für erheblichen Wärmeverlust sorgen. Ein undichtes oder falsch eingesetztes Fenster hat aber nicht nur Wärmeverlust zur Folge, sondern kann auch zu Feuchtigkeit in den Räumen führen. Schimmelbefall im Haus, die zu gesundheitlichen Problemen der Hausbewohner führen, können dann die bittere Konsequenz sein. Achtet man jedoch auf Qualität und gute Verarbeitung, ist ein schönes Leben im Eigenheim gewiss, und man unterstützt außerdem die Natur, da man Energie spart.

Ganz einfach günstigen Strom finden

Gepostet von Daniel am Aug 25, 2011 in Begriffsdefinitionen | Keine Kommentare

Viele Leute ärgern sich in letzter Zeit über viel zu hohe monatliche Nebenkosten zu Hause. Dabei können nicht nur Hausbesitzer, sondern auch Bewohner einer Mietwohnung sich ihren Stromanbieter selbst aussuchen. Da es eine Vielzahl unterschiedlicher Anbieter auf dem deutschen Markt gibt, lohnt es sich, vorher einen Vergleich der unterschiedlichen Angebote aufzustellen.

Damit man in dem Angebotsdschungel nicht den Überblick verliert, kann man sich bei der Stromanbieter Suche auch kostenlose Hilfe aus dem Internet holen. Im Netz gibt es viele praktische Homepages, die sich nur mit der Stromanbieter Suche beschäftigen. Man findet hier einen überschaubaren Überblick über unterschiedliche Angebote aller namhafter Stromanbieter. Per Mausklick kann man sich durch die verschiedenen Angebote klicken und so ganz schnell auf der Stromanbieter Suche fündig werden. Wem das zu anstrengend oder unübersichtlich ist, der kann auch auf spezielle Vergleichstabellen zurückgreifen.

Diese Vergleichstabellen findet man auf speziellen Stromtarif Suche Homepages, die für einzelnen Personengruppen passende Angebote vorstellen. Hier kann man je nach gesellschaftlicher Position einen Vergleich verschiedener Stromanbieter anfordern, und sich dann aus einer übersichtlichen Tabellen das passendste heraussuchen. Wer in einer Mietwohnung lebt, der muss in jedem Fall einen Wechsel des Stromanbieters mit seinem Vermieter absprechen. Das ist zwar nur eine formelle Angelegenheit, sollte aber auf jeden Fall vor einem Stromanbieter Wechsel gemacht werden. Vor allem für Singles und Studenten lohnt sich häufig der Wechsel zu einem günstigen neuen Stromanbieter. Auf der Stromtarif Suche wird man schnell fündig und kann dann zwischen günstigen Modellen für Singles auswählen. Vor allem für Studenten ist eine intensive Suche von Vorteil, denn die meisten Stromanbieter bieten günstige Tarife extra für Studenten an. Durch einen Wechsel kann man so den einen oder anderen Euro im Monat sparen. Der Wechsel des Stromanbieters verläuft dann in der Regel genauso einfach die eigentliche Suche. In wenigen Tagen ist alles umgestellt.

Fördermöglichkeiten mit der KFW-Bank!

Gepostet von Daniel am Aug 18, 2011 in Begriffsdefinitionen | Keine Kommentare

Ein neues Haus zu bauen oder ein vorhandenes Haus zu sanieren, kann recht teuer werden. Besonders wenn man das neue Fertighaus energieeffizient anlegen möchte. Bei der KFW-Bank gibt es einige Fördermöglichkeiten für solche Fälle.

Mit Krediten zum Eigenheim

Die KFW Bank bietet zahlreiche Möglichkeiten um Kosten bei dem Bau und der Sanierung, zu sparen. Dies fängt schon bei dem Kauf an. Hat man vor ein Fertighaus zu kaufen, das besonders energieeffizient ist, ist man ein Vorreiter in Sachen Klimaschutz und bekommt besondere Förderungen zugewiesen. Somit werden Zinsen für den Kauf eines solchen Hauses wesentlich niedriger gehalten, als bei einem umweltunfreundlichen Haus. Doch dies gibt nicht nur bei Fertighäuser, sondern auch für Niedrigenergiehäuser, die einen Energiebedarf eines KFW-Effizienzhauses haben. Beim KfW-Darlehen im Programm 153 übernimmt die Bank 100 % der Baukosten, ohne Grundstückskosten, bis zu einer Höhe von 50.000 Euro pro Wohneinheit. Ebenfalls gibt es noch einen weiteren Kredit, der hilft umweltschonend zu Bauen und Kaufen. Dazu gehört das Programm 154 das den Hausbau- oder kauf fördert, wenn dieses Fertighaus einen künftigen Energiebedarf von nur 85% des gesetzlich vorgeschrieben Wertes beträgt. Sprich das Haus benötigt nur 15% Energie und ist somit sehr umweltschonend. Schon beim Bau oder Kauf kann man das Programm 154 der KFW-Bank nutzen. Welchen endgültigen Verbrauch das Haus hat, kann man einen Architekten oder den Bauträger fragen. Der Kredit übernimmt auch hier 100% der Baukosten von Fertighäuser, die energiesparend arbeiten.

Sanierungszuschüsse

Doch man bekommt noch nur beim Kauf oder Bau Fördermöglichkeiten, sondern auch bei Sanierungen. Hierbei betrifft die Förderungen Fertighäuser der Klasse 70 und 55. Sprich sie brauchen 70% oder 55% weniger Energie. Die Zuschusshöhe ist bei jedem Bauherren anders und sollte individuell erfragt werden. Wenn man bei der Sanierung des Hauses Eigenmittel verwendet oder man kauft energetisch, sanierte Wohnräume und investiert Eigenkapital, so kann man Extra-Belohnungen bekommen. Hierbei fördert das Programm 430 der KFW die Sanierung oder den Kauf mit Zuschüssen. Dies ist eine wunderbare Alternative zur Kreditfinanzierung. Aber es gibt auch einen Kredit für Sanierungen, eine Art Gesamtpaket. Im Förderprogramm 151 erhält man langfristig zinsgünstigen Kredit in Höhe von bis zu 75.000 Euro pro Wohneinheit.